＃こんな場合もあります。

　8月に入りました。今月も「ほぼ毎日ブログ」で更新していきたいと思ってます。

では、早速、昨日の続きです。

こんなお話があります。
「１階部分に、一部屋必要になったんで、増やしたいんだけど・・・。」
そうすると、リフォーム屋さんはこう言いました。
「大丈夫！６帖増やすだけなら申請はいらないから、安心して増築しましょう！」

さーて、皆さん、この答えは、○か×か？

 

 

えーっ、ヒントですか。
すべての場合を掻い摘んでお話しますんで、とりあえず答えを言ってみてくださいな。

 

実は、○も×もどっちも正解。

では、例を挙げて説明しますね。

建物にくっつけて増築する場合は、１０㎡以内なら、申請は出さなくとも、ＯＫになります。
しかし、防火・準防火地域内の場合は、面積にかかわらず、必要になります。

ただし、確認申請を提出しなくても良いだけであり、建築基準法は守った建物にしなくてはならないのは、当然のことです。何を造ってもＯＫということではありません。

それと、もうひとつ。
建物にくっつけず、敷地に独立した建物を造ることは、敷地単位では増築ですけど、建物は新築扱いですから、こちらも申請が必要になる場合もありますので、ここのところは、よーく理解しておいてくださいね。
（わからない場合は、お近くの建築士に確認してみるのもよいですよ。）

では、明日はリフォームの具体的なお話をしたいと思います。